ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని అమరావతి (Amaravati) నగరంలో హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project) ప్రస్తుతం రాష్ట్ర వార్తల్లో కీలక అంశంగా నిలిచింది. జగన్ రెడ్డి హయాంలో నిలిచిపోయిన ఈ ప్రతిష్టాత్మక ప్రాజెక్ట్, కూటమి ప్రభుత్వం అధికారంలోకి వచ్చిన తర్వాత వేగంగా పురోగమిస్తోంది. 930 కోట్ల రూపాయలతో ఎన్సీసీ (NCC) సంస్థ ఈ ప్రాజెక్ట్ టెండర్ను దక్కించుకోగా, నిర్మాణ పనులు త్వరలో ప్రారంభం కానున్నాయి. ఈ వ్యాసంలో హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project) ప్రస్తుత పురోగతి, గతంలో ఎదురైన సవాళ్లు, మరియు దీని పూర్తి కావడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలను వివరంగా చర్చిస్తాము.
హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project): కూటమి ప్రభుత్వం తీసుకొచ్చిన పునరుజ్జీవనం
జగన్ రెడ్డి నేతృత్వంలోని వైసీపీ ప్రభుత్వం ఐదేళ్ల పాలనలో అమరావతి (Amaravati) అభివృద్ధిని పూర్తిగా నిర్లక్ష్యం చేసింది. హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project) వంటి కీలక ప్రాజెక్టులను రివర్స్ టెండరింగ్ (Reverse Tendering) పేరుతో నిలిపివేసి, రాజధాని నిర్మాణాన్ని స్తంభింపజేసింది. ఈ ప్రాజెక్ట్ సెల్ఫ్-ఫైనాన్స్ (Self-Finance) మోడల్పై ఆధారపడినప్పటికీ, గత ప్రభుత్వం దీన్ని గాలికి వదిలేసింది. ఫలితంగా, ఈ ప్రాజెక్ట్లో ఫ్లాట్లు (Flats) కొనుగోలు చేసిన వారు తీవ్ర ఆర్థిక ఇబ్బందులను ఎదుర్కొన్నారు.
కానీ, కూటమి ప్రభుత్వం అధికారంలోకి వచ్చిన తర్వాత, హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project)కు కొత్త ఊపిరి లభించింది. టెండర్లు (Tenders) పిలిచి, 930 కోట్ల రూపాయలతో ఎన్సీసీ సంస్థ ఈ ప్రాజెక్ట్ను దక్కించుకుంది. ప్రస్తుతం నిర్మాణ స్థలంలో నీటి తోడువేత (De-watering) కార్యక్రమం ముమ్మరంగా సాగుతోంది, ఇది 10 రోజుల్లో పూర్తవుతుందని అధికారులు భావిస్తున్నారు. ఈ చర్యలు అమరావతి రాజధాని ప్రాంతంలో నిర్మాణ కార్యకలాపాలకు శ్రీకారం చుట్టాయి.
హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project): గతంలో ఎదురైన సవాళ్లు
హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project) 2018లో టీడీపీ ప్రభుత్వం హయాంలో ప్రారంభమైంది. తుళ్ళూరు మండలం నేలపాడులో 14.46 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో 12 టవర్లతో 1200 ఫ్లాట్ల (Flats) నిర్మాణం చేపట్టాలని నిర్ణయించారు. ఈ ప్రాజెక్ట్లో రెండు బ్లాక్లలో బేస్మెంట్ (Basement), పోడియం కింది అంతస్తుతో పాటు 18 ఫ్లోర్లు (Floors) నిర్మించాలని ప్రణాళిక వేశారు. మొత్తం 2089 లక్షల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో 714 కోట్ల రూపాయలతో షాపూర్జీ పల్లోంజీ (Shapoorji Pallonji) సంస్థ ఈ పనులను చేపట్టింది.
ప్రారంభంలో పెద్ద సంఖ్యలో ప్రజలు ఈ ఫ్లాట్లను కొనుగోలు చేసేందుకు ఆసక్తి చూపారు. 1187 మంది బుక్ (Book) చేసుకోగా, అడ్వాన్స్ (Advance) మొదటి వాయిదాగా 9348 కోట్ల రూపాయలు చెల్లించారు. అయితే, తవ్వకాలు (Excavation) మరియు పైల్స్ పరీక్ష (Piles Testing) తర్వాత, 2019లో జగన్ రెడ్డి ప్రభుత్వం అధికారంలోకి రావడంతో పనులు ఆగిపోయాయి. గుత్త సంస్థతో ఒప్పందం (Agreement) రద్దు చేయడం, రివర్స్ టెండరింగ్కు మూడు సార్లు ప్రయత్నించడం జరిగినప్పటికీ, గుత్తేదారులు (Contractors) ఆసక్తి చూపలేదు. దీంతో జాప్యం (Delay) కారణంగా వ్యయం (Cost) అమాంతం పెరిగి 930 కోట్లకు చేరుకుంది.
హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project): కొనుగోలుదారుల ఆశలకు ఊతం
గత ప్రభుత్వ నిర్లక్ష్యం వల్ల హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project)లో ఫ్లాట్లు కొనుగోలు చేసిన వారు ఆర్థికంగా నష్టపోయారు. ఒప్పందం ప్రకారం డిసెంబర్ 2021 నాటికి ఈ ప్రాజెక్ట్ స్వాధీనం (Handover) చేయాల్సి ఉండగా, అది జరగలేదు. దీనిపై న్యాయపోరాటం చేస్తూ, దాదాపు 60 మంది కొనుగోలుదారులు (Buyers) రెను (Court) ఆశ్రయించి, జాప్యానికి పరిహారం (Compensation) కోరుతున్నారు.
కూటమి ప్రభుత్వం అధికారంలోకి వచ్చిన తర్వాత, సీఎం చంద్రబాబు నాయుడు (Chandrababu Naidu) ఈ సమస్యపై స్పందించారు. జాప్యం వల్ల పెరిగిన వ్యయాన్ని కొనుగోలుదారులపై మోపకుండా, సీఆర్డీఏ (CRDA) ఈ భారాన్ని భరించనుందని ఆదేశించారు. దీంతో, 2018లో ఫ్లాట్ బుక్ చేసిన ధరకే కొనుగోలుదారులకు అందించనున్నారు. ఈ నిర్ణయం కొనుగోలుదారులకు ఊరటనిచ్చింది మరియు హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project) పట్ల విశ్వాసాన్ని పెంచింది.
హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project): నిర్మాణ పురోగతి మరియు భవిష్యత్తు
ప్రస్తుతం హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project) స్థలంలో నీటి తోడువేత కార్యక్రమం శరవేగంగా జరుగుతోంది. ఈ ప్రక్రియ పూర్తయిన తర్వాత, ఎన్సీసీ సంస్థ నిర్మాణ పనులను (Construction Work) ప్రారంభిస్తుంది. అన్ని రకాల సౌకర్యాలను (Amenities) కల్పించి, ఈ ప్రాజెక్ట్ను వీలైనంత త్వరగా పూర్తి చేయాలని ప్రభుత్వం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ ప్రాజెక్ట్ అమరావతి రాజధాని ప్రాంతంలో రియల్ ఎస్టేట్ (Real Estate) అభివృద్ధికి ఊతం ఇస్తుందని నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.
ఈ ప్రాజెక్ట్లో భాగంగా నిర్మించే ఫ్లాట్లు ఆధునిక సౌకర్యాలతో (Modern Amenities) కూడి ఉంటాయి. హైకోర్ట్ (High Court) సమీపంలో ఉండటం వల్ల ఈ ప్రాజెక్ట్ ఆకర్షణీయంగా మారింది. దీని పూర్తి కావడం వల్ల అమరావతి ప్రాంతంలో ఉద్యోగ అవకాశాలు (Job Opportunities) పెరుగుతాయని, రాష్ట్ర ఆర్థిక వ్యవస్థకు (Economy) బలం చేకూరుతుందని అంచనా వేస్తున్నారు.
ముగింపు: హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project) – అమరావతి భవిష్యత్తుకు చిహ్నం
హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project) అమరావతి రాజధాని నగర అభివృద్ధిలో కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది. జగన్ రెడ్డి ప్రభుత్వం నిర్లక్ష్యం వల్ల నిలిచిపోయిన ఈ ప్రాజెక్ట్, కూటమి ప్రభుత్వం చేపట్టిన వేగవంతమైన చర్యలతో మళ్లీ జీవం పోసుకుంది. ఎన్సీసీ సంస్థ నిర్మాణ బాధ్యతలు చేపట్టడం, సీఎం చంద్రబాబు నాయుడు తీసుకున్న కీలక నిర్ణయాలు ఈ ప్రాజెక్ట్ను విజయవంతంగా పూర్తి చేసే దిశగా సాగుతున్నాయి.
ఈ ప్రాజెక్ట్ పూర్తయితే, అమరావతి రాజధాని ప్రాంతం ఆంధ్రప్రదేశ్లో ఆర్థిక (Economic) మరియు సామాజిక (Social) అభివృద్ధికి కేంద్ర బిందువుగా మారుతుంది. హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్ట్ (Happinest Project) గురించి మరిన్ని వివరాల కోసం ఆంధ్రప్రదేశ్ సీఆర్డీఏ అధికారిక వెబ్సైట్ను సందర్శించండి.
Leave a Reply